❮
13❯
  • 226
    tarafımdan yapılan villa hesabı, riva'nın değerini ortaya çıkaran bir örnek sadece. 850 villa da yapılabilir hiç şüphesiz, o zaman alanı küçülür, fiyatı düşer ne aynı hesaba gelir.

    riva'nın villalar için imarı mevcuttur, yeniden imar almaya gerek yoktur.

    florya'yı satmak benim nazarımda galatasaray'a ihanettir. o nedenle florya'ya hiç girmiyorum.

    kar paylaşımı vesair konularında dursun başkan hiçbir detay vermiyor. ne yapılacak, (konut mu, iş merkezi mi, avm mi?) ne kadar kar getirecek ve mülkiyet paylaşımı nasıl olacak. bu konularda hiçbir detaylı bilgi yoktur.

    mecidiyeköy'deki oteli bitiremeyen yönetimin riva'yı yapması aklımdan bile geçmez. ancak böyle bir yönetimin, riva'nın değerini ve florya'nın değer biçilemezliğini anlayamayacağını iddia ediyorum. anlamaktan aciz oldukları bir konuda, hele bir de emlak konut'a teslim olmaları doğru değil diye düşünüyorum.

    burada neye güveniliyor, emlak konut sayesinde artırılacak imar alanına güveniliyor. tamam ama iki projeden elde edilecek gelir 500 m $ diyor başkan dursun özbek. hatta emlak konut genel müdürü sadece 500 m tl diyor. böyle bir ortamda siz dursun bey'e nasıl güveneceksiniz.

    bence bu konu bir yıl ertelenmeli ve etraflıca incelenip biz taraftarlara ve genel kurul üyelerine iyice anlatılmalı.
  • 227
    konu hakkında eksik bilgi sahibi olmamız sebebiyle tam olarak düzgün çıkarım yapamıyoruz. gözden kaçırdığımız detaylar var:

    - riva arazisi %10 imar %90 orman vasıflı arazi kapsamında emlak mülk işlemi görüyor. ricalarla, adam sokmalarla bu pay %20'ye çıkarıldı. yani galatasaray'ın riva üzerindeki tapu hakkının %20'lik kısmı şuan imara açık ve emlak konut ile görüşülen, değerlendirilen kısım bu %20'lik alan,

    - galatasaray'ın bu alanda şirket olarak doğrudan imar koyma yetkisi, bakın "şirket olarak" yok. böyle bir durum için galatasaray gmyo gibi bir şirket açıp inşaat alanında kimlikli, belgeli, ibrazlı, vergili şirket kurmanız gerekiyor ki hakı bokunu temizlemez, yani 1 arsa için gmyo kurarsanız batarsınız,

    - galatasaray'ın bu arazi üzerinde inşaat başlatması ve evleri bitirecek duruma gelmesi için yaklaşık olarak 300 milyon dolar gibi bir sıcak paraya ihtiyacı var. galatasaray'ın şu aşamada bu tip bir kredibilitesi yok. zira galatasaray'ın bu krediyi almak için gösterebileceği teminatların tamamı temlikli ve ipotekli. bu ipotek kapsamına riva da dahil. yani zaten kredi çekmek için ipotek ettirdiğimiz araziyi tekrar gmyo finansmanı için ipotek ettirme şansımız yok,

    - kaldı ki galatasaray bu parayı kredi ile temin etmiş olsun, 300 milyon dolar, faiziyle birlikte 370-400 milyon dolar bandına geliyor, elde edilebilecek gelir, üst kullanım hakkı geliri ortadan kalkdığı için 800 milyon 1 milyar dolar civarı olsun. kafadan 400'ü krediye gidince elinizde 400-600 milyon dolar kalıyor ki bu para henüz masraflardan arındırılmamış ve vergilendirilmemiş kısmı,

    - galatasaray'ın projeyi tek başına üstlenmesi demek, gelirin inşa sonrasına kalması, inşa edilen evlerin satışının beklenmesi gibi bir süreci de beraberinde getiriyor ki bu minimum 4-5 yıl demek, o da proje zamanında tamamlanabilirse, bu durumda galatasaray, mevcut borcunu 4-5 yıl finanse etmek durumunda ki yıllık 30-40 milyon faiz öderken bu rakam 40*5=200 milyon dolar faiz masrafı demek. o elde edeceğimiz 600 milyon dolardan bu 200 milyon doları da çıkaracağız - ederk 400 milyon dolar, kemikli para...

    yani neresinden bakarsak bakalım, galatasaray'ın projeyi ortaksız, kar paylaşımsız yapması imkansıza yakın ve daha zararlı, ki zaten artık inşaat ve konut sektörünün neredeyse tamamında arsa sahipleri kar payı ve ortaklık modeline gidiyorlar.

    arsanız ne kadar değerli olursa olsun, bu işin icra tarafına bulaşmaksızın alacağınız temiz paraya bakmak en hayırlısı.
    öyle olmasa, her arsa sahibi, sahibi olduğu arsanın üzerine 10 kat 40 daire bina dikip zengin olur, ancak görüyoruz ki arsaya karşılık 10 daire alıp elini ensesine atıyor.

    özetle durum, mikroda da makroda da aynı kapıya çıkıyor. galatasaray, arsasını kaybetmeden, imardan alacağı temiz parayı maksimize ederek günü kurtarmalı.
    zira gün, kurtarılmaktan çok uzak halde ve tek umudumuz bu projeler.
  • 229
    #2045839 numaralı girdi çok güzel bilgiler ve tespitler içeriyor, kendi adıma teşekkür ediyorum.

    bir şeyin altını çizmek istiyorum. benim anladığım emlak konut garantisiyle değerlendirililecek %20'lik alan üstüne villalar yapılıp satıldığında bu arazi gitti mi gider. kar paylaşımlı ortaklık yapıyor olmamız bu gerçeği değiştirmeyecektir. kar paylaşımlı ortaklık denilince insanlarda arsa bizde kalıyor, üstüne yapılan yapıdan düzenli gelir elde edeceğiz izlenimi ediniliyor sanırım. ha mevcut araziye 850 villa yapılacakken 800 tane yapılır da 50 villalık araziye de alışveriş merkezi ve otel dikilir sonra da onun geliri bölüşülür onu bilemem, öyle bir plan da henüz ufukta yok.

    yine aynı girdide izah edilmeye çalışıldığı gibi kulübümüz bu inşaatı tek başına kotaramaz. hadi mucize oldu ve kotardı diyelim, kulübün yıllar sonra elde edeceği karı beklemeye vakti yok keza batmış durumdayız. oysa ki mevcut oylanacak projede inşaatı yapacak firma kulübümüze kafadan 200 milyon civarı verecek ve bu da banka borçlarına kullanılıp malumunuz faiz yükünden çok büyük ölçü de kurtulunacak.

    dursun başkana rakamlar konusunda çok güvenmemek gerekiyor, kendisi gönlü zengin bir başkanımız, rakamları "biraz" büyüterek söyleme huyuna sahip. örneğin inşaatı devam eden otelimizden her sene 5 milyon kazanırız derken, kendisi hariç otelcilikle yoğrulmuş herkes kısa hatta orta vadede taş çatlasın 2milyon yaparız diyorlar.

    yani bu tür bir ortaklık da "kazık" yiyen taraf olacağımız bankodur. lakin dua edelim ve tabii dua etmekle beraber azami gayret gösterelim ki mümkün olan en az kazığı yiyelim.
  • 230
    yönetimin iddiası şu şekilde; "evet riva değerlenecek. 10 sene sonra çok daha fazla para edecek biliyoruz ama her sene 20 milyon euro faiz ödüyoruz. 10 senede 200 milyon euro eder."

    bakıldığında mantıklı gibi görünse de bu kolaya kaçmaktır. bugün sattın riva'yı florya'yı devlete ya da birilerine peşkeş çektin kulübü borçtan kurtardın. 10 sene sonra yine borçlanmayacak mı bu takım? her sene şampiyon olamayacağımıza göre uzun vadede bugünkü noktaya geri geleceğiz ki elimizde kredi için ipotek gösterilecek bir mal varlığı da olmayacak.

    çözüm aslında çok basit. galatasaray'ın zengin iş adamları ellerini ceplerine atacak. galatasaray markasını kullanarak reklamlarını yapan başkanlar, yöneticiler,üyeler...

    zor zamanda kulübe faydaları olmayacaksa neden üye oldular? hazırı harcamak kolay. satışı adnan polat da yapardı ünal aysal da.
  • 231
    riva ile ilgili eksik ve yanlış hesap yapılması galatasaray'ı zarara uğratır ve kaybeden bizler oluruz. dolayısıyla ilk etapta beklenmesi gereken şey, riva için sözleşme detaylarının açıklanmasıdır. riva'ya nasıl bir proje yapılacak ve paylaşımın detayları nedir? bu soruların cevabını almadan değerlendirme yapmak mümkün değildir.

    bendeniz, sadece arsanın değeri açısından bir değerlendirme yaptım. galatasaray yönetiminin bir gyo şirketi kurarak burayı değerlendirmesi fikrini asla önermedim ve doğru da bulmam. çünkü bu iş ancak birikimi ve tecrübesi olan büyük gyo şirketlerinin kıvırabileceği bir iştir. ben şirket kurdum oldu ile yürümez bu işler. dolayısıyla sıcak para, bankadan kredi, kredinin faizi hesapları bizim konumuz değil. kaldı ki o hesaplamalar da yanlış. çünkü siz bir proje için bodoslama dalıp 300 m $ kredi almazsınız. ne yaparsınız projeyi dörde böler etap etap yaparsınız, birinci etap için örneğin (100 villa için) 50 m $ kredi alır, o villaları paraya çevirdikten sonra diğer etaplara geçersiniz. dolayısıyla ödemeniz gereken faiz miktarı da çok minimumda kalır.

    500 villayı bir çırpıda yaparsanız onların satışı da paraya çevrilme süreci de uzar ve sizi boğar. ancak tekrar ediyorum, bu işi galatasaray kuracağı gyo vasıtasıyla yapamaz yapmamalı. çünkü o şirketi tecrübeli ve birikimli hale getirmek 20 yılı alır ve bu galatasaray spor kulübünün işi olamaz. ancak birikimi olan bir şirket vasıtasıyla %50 veya daha yüksek paylaşımlı yapmak olabilir.

    galatasaray'ın banka borçları ve ödenen faize gelince. 230 milyon $ banka borcu olduğu söyleniyor. (ünal aysal borçların %80'ini tl'ye çevirdiğini söylemişti ya neyse) mecidiyeköydeki otel bir an önce bitirilip leasing ile paraya çevrilip bu banka borçları eritilmeli. otelin konumu mükemmel, ederinin 120-140 m $ olabileceği daha önce uzmanlar tarafından ifade edilmişti. böyle bir girdi sağlanabilirse, gelecek paranın tamamı banka borçlarına aktarılır ve faiz yükünün yarısından kurtulmak mümkün olur. gelecek sezon cl'den alınabilecek 50 m € 'da aynı şekilde kullanılırsa banka borçları yük olmaktan çıkabilir. (federasyon yayın gelirleri, sponsor gelirleri, bu sezon artacak seyirci gelirleri ve nihayet ürün satış gelirleriyle futbol kulübünün tüm giderleri karşılanabilir. ayrıca ergin hocam bu sezon bilet ve sponsor gelirleriyle basketbol takımının tüm giderlerini karşılayacaktır) amatörler için yapılacak giderler de sponsorlar vasıtasıyla minimuma indirilirse düzlüğe çıkmak zor olmayacaktır. ama yine söylüyorum bütün bunlar için irade, iyi niyet, kararlılık ve dürüstlük gerekir.

    takımı çöplerle doldurup, her yıl galatasaray'ın 20 m €'sunu çöpe atarsanız bu sıkıntıları da yaşarsınız. kulübü aklı başında bir gurup, aklı başında bir yönetim idare etse galatasaray'ın borçları beş yılda sıfırlanır hem de riva'yı kaybetmeden.

    liseden böyle bir yönetimin çıkmasını muhal (imkansız) görüyorum. çünkü liselilerin kafaları sadece siyasete ve küçük işlere programlı. anladığım kadarıyla bugünkü yöneticilerin yetiştiği dönemlerde galatasaray lisesi tamamen torpille öğrenci almış ki bir tane tevfik fikret çıkmamış. bıraktım tevfik fikret'i bir ali ağaoğlu bile çıkmamış.:) çıksa herhalde bugün dursun başkan'a kalmazdık.

    biz galatasaray başkanını lise dışından bulmak zorundayız. buna gerçekten inanıyorum. şöyle zeka seviyesi yüksek, büyük projeleri başarmış, çalıp çırpmayacak bir başkan ve yönetimini allah bize nasip eder inşaallah.
  • 232
    3.köprü yapımından sonra maalesef ki oralar hep imara acılıp, beton yıgınına dönecek. dolayısıyla buranın en az 20 yıl daha elimizde kalmasını istiyorum. cok fena degerlenecek cok.

    ayrıca tolga'ya 3 milyon, yıllık 2
    erene'e 4 yıllık 2
    serdar'a 4.5 yıllık 2

    veren. hatta bunu en kötü döneminde bile veren kulup iflasin esiginde değildir bence.
  • 234
    şu an ki kontjonktürde elimizden neredeyse bedavaya alınacaktır. bakın "alınmak üzeredir" demiyorum. alınacaktır. zira ya riva'yı ve yanında florya'yı hükümete vereceğiz ya da batacağız. yani öyle böyle değil ama, çok fena batacağız. bu duruma geldik. hükümet gözünü dikmiş durumda. verebilecekleri minimum parayı vermek istiyorlar. kaçarı göçeri yok yani. cumartesi günü genel kuruldan satışı hakkında red kararı çıksa bile en geç önümüzdeki sene daha da kötü şartlarda elimizden zorla alınacak. şu an içinde bulunduğumuz durum bunu gösteriyor. aksi bence mümkün değil.
  • 235
    biliyorum herkesin artik midesi bulandi bu basligi en yukarida gormekten ama son kez tartismalara nokta koyacagini dusundugum kadir cetincali'nin okumasi 1 dakika bile almayacak yazisini sizinle paylasmak istiyorum.

    http://www.dha.com.tr/...tismasi_1357091.html

    dursun ozbek yonetiminin bir ihanet projesi oldugu cok acik degil mi?

    edit: asagidaki icerisinde kisa vadede cozum onerileri de barindiran yazida riva ve florya'nin gercege daha yakin degerlerinden bahsedilmis.

    --- alıntı ---

    değerli galatasaraylı,

    bildiğiniz gibi galatasaray spor kulübü başkan ve yönetimi varlıklarımızdan riva ve florya' yı değerlendirerek mevcut banka borçlarını tasfiye edeceklerini, bu kararlarını da olağanüstü genel kurul' da onaya sunacaklarını beyan etmişlerdir.

    22 ekim 2016 cumartesi günü yapılacak olan oylamada galatasaray spor kulübü derneğinin geleceği belirlenecektir. biz fikri hür, vicdanı hür galatasaraylılar olarak alınan ve acele ile önümüze getirilen bu kararın geleceğimize yönelik bir tehdit oluşturacağını bugünden görmekteyiz. kulübümüzün içinde bulunduğu durum gereği mevcut gayrimenkulleri geliştirme ve değerlendirme çabasına desteğimiz tam olmakla birlikte, riva ve florya' nın bu şekilde önümüze getirilmesi anlaşılmazdır. normalde yapılması gereken, gayrimenkul değerlendirmede ve geliştirmede gerçek ihtiyaca cevap verecek çeşitli alternatiflerin genel kurul’a getirilmesi ve bu yapılırken de profesyonel firmalardan değerleme ve geliştirme fikirleri konusunda destek alınması, fizibilite yapılması ve bunların galatasaray' ın büyük stratejisiyle örtüşmesi gerekmektedir.

    evet, bugünkü bilançolar galatasaray sportif a.ş.’nin sermayesinin artıya çevrilmesinin en acil ihtiyaç olduğunu göstermektedir. toplam borcu 985 milyon tl olan, son 10 yılda 650 milyon tl zarar eden yönetim anlayışımız tartışılana ve sürdürülebilir başarının temelleri atılana kadar, acil ihtiyaç miktarının 500 milyon tl (yaklaşık 150 milyon usd) olduğu gözükmektedir. diğer hissedarlar sermaye arttırımına katılırsa bu rakamın 345 milyon tl ‘ye inme ihtimalide mevcuttur.

    hal böyleyken acil ihtiyacımız olan kaynağı yaratmak için gündeme getirilen riva ve florya' nın günümüz şartlarındaki sadece arsa değerleri ;

    riva arazisi (1.100 dönüm) : 275 milyon usd (825 milyon tl)
    florya (tapulu arazi 23 dönüm) : 135 milyon usd (405 milyon tl)
    olmak üzere toplam 410 milyon usd (1 milyar 230 milyon tl) etmektedir. üstelik bu toplama florya'daki 2034 yılına kadar intifa hakkına sahip olduğumuz 20 dönümlük arazi bedeli dahil edilmemiştir.

    biz diyoruz ki ;

    florya' yı, bugünün ihtiyacı için harcayıp, yarınımızı akçesiz bırakmanın gereği yoktur.
    mecidiyeköy otel projesini tamamlayıp, 65 -75 milyon usd arasında nakde çevirebiliriz.
    riva arazisini tümden değil, parselasyon yaparak değerlendirmeliyiz. ilk etapta 1/3' ünü nakde çevirip, minimum 90 milyon usd nakit girişi yapabiliriz.
    görüldüğü gibi mecidiyeköy ve riva'nın 1/3 ile bugünkü acil ihtiyacımız olan 150 milyon usd ek kaynağı çok rahatlıkla yaratmış olabilecekken, riva ve florya arazilerinin acele ile ve tek paket olarak elden çıkartılma mantığını kabul etmemiz mümkün değildir.

    bununla birlikte gayrimenkul değerlendirilmesi ile elde edilecek gelirin mutlak tüzük değişikliği ile sadece banka borcunun kapatılmasında kullanılacağı hususu teminat altına alınmalıdır. bunun takibi ve sorumluluğu hepimize aittir.

    saygılarımızla
    prof. dr. ahmet özdoğan

    --- alıntı ---

    http://gsortakyonetim.com/

    edit2: se7en kardesime duzletme icin tesekkurler. sevedursun...
  • 236
    --- alıntı ---

    riva arazisi için oluşturulan komisyonda divan başkanı irfan aktar ve doğan hasol, firuz soyuer, emre aykar, mehmet dedeoğlu, ömer ismail tanrıöver, erden timur gibi uzman kişiler yer alıyor. galatasaray'ın kendi içinden çıkardığı bu komisyon riva arazisi için bu yıl yaptığı değerlendirme raporunda 124 milyon dolar değer belirlemişti.

    --- alıntı ---

    komisyonun belirlediği bu rakam riva arazisinin imarı alınmış ve 3. köprü inşaatı ile çevre yollarının bitiminden sonra göz önüne alındı. oysa galatasaray'ın en büyük banka borcu bulunduğu denizbank, verdiği krediye karşılık teminat olarak gösterilen riva arazisi için 02.04.2010 tarihinde bir değerlendirme raporu hazırlattı. galatasaray'a kredi veren bankanın yaptırdığı bu değerlendirme raporunda, o dönemde riva arazisi imarlı olmamasına ve araziye büyük değer katan 3. köprü inşaatının söz konusu olmadığı bir dönemde; riva arazisinin değeri 155 milyon 643 bin dolar olarak belirlendi. konunu uzmanı kişiler kredi veren bankanın değerlendirme raporunun yüzde 25 düşük gösterebileceğine de ayrıca dikkat çekiyor.

    riva arazisi için belirlenen bu değer sadece denizbank'ın hazırlattığı değerlendirme raporu ile kısıtlı değil. ayrıca dünya'nın en önemli değerleme şirketlerinden bini olarak gösterilen ingiliz cbre firması riva arazisi için 2008 yılında yaptığı değerleme raporunda, galatasaray'ın dev arazisi için 176 milyon 250 bin dolar değer biçti.

    http://gss.gs/Qix
  • 237
    suanda goz gore gore galatasarayin devlet tarafindan, dursun ozbek ve yonetimi araciligiyla soyulmaya calisildigina sahit oluyoruz. zamaninda dursun ozbek'i savundugum bile olmustur olumlu hamleler yaptiginda ancak bu ihanetinden sonra artik sampiyonlar ligini alsa bile affi yok. yapilan yonetim hatalari, isler yoluna girince affedilebilir ancak bu hata degil dupeduz ihanettir. acilen kendisinin ve yonetiminin indirilmesi gerekiyor o makamdan.
  • 238
    anlasmanin her iki tarafindakilere de guvenmedigim icin hep bir "kazik yiyecegiz " psikolojisindeyim.

    ünal aysal gibi isbilen bir baskan olsaydi sanirim hepimiz daha tatmin olacaktik...

    bir de oldu bittiye getirilmeye calisiliyor gibi olusu iyice killandiriyor. kurtulusumuz bu araziden baska bir sey degil cunku.

    bir de bu anlasma devletle yapildi ve biz borclari sifirladik ve birkac yil sonra diger kuluplerle ekonomik olarak arayi acmaya basladik diyelim.
    haksiz rekabet diye goy goy baslarsa fb ve bjk'nin borclari da silinirse ya da kolaylik falan saglanirsa ne olacak?
  • 239
    hadi divan kurulunda felan satılmasın diyenleri anlayabiliyorum. onlar olurda biz bişey yaparız biraz bizde nasipleniriz onun peşinde. ama bu platformda bile satılmasın diyenlere gerçekten hayret ediyorum.

    satılmasında nolsun 100 sene beklesin mi ? en azından satılır da klüp rahat bi nefes alır. bizde yok şu kadar borç var, yok bu adamın parası nasıl verilecek, ceza yiyecekmiyiz diye tartışmayız sayfalarca.

    acilen değerlendirilmesi gereken bi arazi. değerlendirilip galatasaray' ı borçlarının büyük kısmından kurtararak çok daha iyi yerlere getirmesini umuyorum.
  • 240
    florya ve riva'nın değerlendirilmesi, takımın daha iyi antreman ve altyapı tesislerine kavuşması, üstüne de basketbol salonuna sahip olması gibi konularda da zaten herkes hemfikirdir. ancak buradan sonra söylenecek her şey ama ile başlıyor maalesef.

    - ama dursun özbek'in bu projeyle ilgili anlattıklarından kesin bir yargıya varılamıyor. zira kendisi de kesin bir kanıda değilmiş gibi anlatıyor.

    - ama dün yayınlanan florya ve riva arsaları değerlendirme raporu da yine aynı şekilde arazilerin değerlendirilmesi gerektiğini söylese de protokolü yapılmış anlaşmayla ilgili hiçbir şey barındırmıyor. bu değerlendirme kurulu 3 ay boyunca 6 toplantı yapmışlar, ortaya çıkardıkları sonuçlar bir gün içerisinde bir gazeteci tarafından çürütülmüş durumda. riva arazisinin değerinin bu kadar az gösterilmesinin sebebini bilmiyoruz yine. ya da 6 yıl önce denizbank nasıl daha yüksek bir değer çıkardı da şu anda köprü ve havaalanı projeleriyle ve fatih üniversitesi arazisi değeriyle birlikte nasıl şu anda daha az değerli gösteriliyor, yine bilmiyoruz.

    - ama dursun özbek ısrarla bir paradan bahsediyor, tl cinsinden ve galatasaray'ın borcu temizlenecek diyor. çok güzel değil mi? ama anlaşmanın şartları değil taraftara, genel kurul üyelerine bile sunulmuş değil. yarın bir yetki isteyecek bu yönetim ama uefa'nın ceza toplantısı gibi asla profesyonel olmayan bir yaklaşımla bu yetki istenecek. herkesin dediği gibi kapalı kapılar ardında bu anlaşmayı yapıyor başkan ama anlaşmanın ne olduğuna dair hiçbir şey söylemeden kendisine güvenilmesini istiyor. uefa'dan ceza almayacağımızı söyleyen, grosskreutz'un evraklarını halledemeyen, teknik direktör bulamadığı için altyapımızı adam etmesi için getirilen riekerink'i takımın başında tutan, galatasaray oteli'ni eylül'de açıyoruz diyen, inanılmaz forma sponsorları bulduğunu iddia eden yönetime güvenilmesini istiyor. futbol takımı tamamen beceriksizlikten ve zorunluluktan doğan sebep-sonuç ilişkilerine rağmen doğru yolda gidiyor diye yönetime güvenildiğini düşünüyor özbek.

    - tigon medya olayını hatırlayan var mı? bir anda galatasaray'ın tüm iletişim kanalları bu saatçi dükkanından devşirilen şirkete devredildi. iyi ya da kötü iş yapıyor olmaları hiçbir şeyi değiştirmiyor. özbek yönetimi sözde bir ihale açıp ihaleyi birkaç gün önceden duyurup bir anda oldu bittiye getirip bu şirkete galatasaray'ın tüm iletişim kanallarını emanet etmedi mi? şirketin sahibi, adını unuttum şimdi seçim döneminde dursun özbek için üyelerle iletişim yapan bir kulüp üyesi. ortağı da bir radyodaki işinden kovulmuş başka genel kurul üyesi. tekrar söylüyorum, yaptıkları iş iyi veya kötü demiyorum. o mevkiye nasıl geldiler diye soruyorum. dursun özbek'ten bir anda alın sizin olsun seçimde yardım ettiniz diye peşkeş çekilmemiş sayalım iyi iş yapıyorlar diye? kaç tane reklam ajansı sıraya girer de konkur açılırdı bir düşünün. bu kadar büyük bir hedef kitlesi olan markayı yıllık 1.5 milyon dolar gelecek buradan diye peşkeş çektiler tanıdıklarına, dostlarına. o 1.5 milyon dolar nereden gelecek? dominoslu tweetlerden 1.5 milyon gelmez. kimse kandırmasın kendini. galatasaray aş'nin maaşlı iletişim çalışanlarını da tigon yönetiyor. ne güzel maaşlar da kulüpten. devraldıklarından beri galatasaray dergisi zamanında çıkmaz oldu. daha çok şey var farketmediğiniz, farketmediğimiz.

    tüm bu olanlara rağmen dursun özbek anlaşma şartlarını çıkıp toplantı öncesinde hem taraftara hem de genel kurula açmıyorsa ben orada bir bit yeniği ararım. açık olsun, bu anlaşmanın şartları bunlar, iyi ya da kötü benim projem bu, destekleyin ki galatasaray'ı bu durumdan kurtarmaya çalışalım hep birlikte desin, yemin ediyorum kimse gıkını çıkartmaz. genel kurul izin verir, vermez onu bilmiyorum ama bu kadar ses yükselmezdi. iş yapmayı biliyor mu bilmiyoruz dursun özbek, çünkü yaptıklarını anlatmayı bilmiyor, kendini ifade edemiyor.

    tüm bu yukarıda saydıklarım ve belki de aklıma gelmeyen birçok skandalından sonra kapalı kapılar ardında yapılan bir anlaşmayı ve bunu açıklamadan üstün körü işte geleceğimiz kurtulacak, şu kadar parayla borçlardan kurtulacağız yapması sebebiyle yarın genel kurulun bu yetkiyi vermesini istemiyorum.

    yarın anlaşma şartlarını açıklaması, en ince detayına kadar yazılı olarak sunması gerekiyor genel kurula. o zaman bile anlaşmayı süzgeçten geçirmek için hiç zamanı olmayacak genel kurulun ve bir anda oylamaya geçilecek. olması gereken önceden bu anlaşma metninin genel kurul üyelerine gönderilmesi, sonra da yarın oylama öncesi sözlü olarak üzerinden geçilmesiydi. bunu yapabilecek yetkinlikte bile değil bu adam. çünkü ya çakal ve aldatıyor ya da iş bilmiyor, yönetmek nedir anlamıyor. hangisi daha kötü bilmiyorum.

    yarın genel kurul için çok önemli bir gün. evet dursun özbek istediğini alamazsa gidebilir ve bu takımı da etkileyecektir ama bu seneki şampiyonluktan çok daha önemli bir konu bu. belki de hüsnü kuruntu yapıyoruzdur ve genel kurul yetkiyi onaylar, her şey daha iyi olur, dursun özbek ilk defa bir kuş tutmuştur belki ağzıyla.

    bu belirsizliği yaratan kişiye yetki verilmesi ne kadar sağlıklı olur ama bir düşünün.
  • 241
    naçizane şahsımın da hakkında söyleyecekleri olduğu arazidir.

    galatasaray'daki borç faizi gerçekten de kulübün belini büken unsurlardan biri. adnan öztürk'ün de içinde bulunduğu güruh bunu yok etmenin alternatif yollarının var olduğu görüşünü savunuyor olsa da pek ikna edici yöntemler olmadığı aşikar.

    bu düşüncemde, adnan öztürk'ün geçmişte kulüp aleyhine yorumlanabilecek duruşunun etkisi fazlasıyla vardır.

    sonuç olarak her yıl artarak karşımıza çıkan borç faizini yok etmenin yolu, faizi ortaya çıkaran borcu hızlıca kapatmaktır. üzülerek belirtiyorum ki bu borcun bu şekilde yok edilmesi ancak ve ancak riva projesine dair anlaşmanın yürürlüğe konmasıyla mümkün olabilir.

    florya'ya gelince, arazinin karşılığında hem tatmin edici bir gelir hem de ihtiyaçlarımızı karşılayacak büyüklükte ve lokasyonda bir başka araziye tesislerin inşası bittikten sonra, mevcut yerimizden ayrılıp yeni tesislere yerleşeceksek bunu art niyeti olmayan her galatasaraylı kabul edecektir. bunun aksi şartlarda florya, değerini daha da katlaması sonrasında bu tarz bir proje üzerinden gündem olmalıdır.

    söz konusu proje galatasaray'ın geleceğine yapılan bir yatırımdır, banka borçları göz önünde bulundurarak desteklenmelidir. umarım dursun özbek yönetimi bütçe denkliği ile ilgili sözünü tutup o maddeyi galatasaray tüzüğüne ekleyebilir. bu madde ile geldiği günkü bütçenin altında kalan yönetimler, aradaki borç farkını kendileri ödeyeceklerdir.

    zira yeni nesil alkolik çakallar kurtuluş yolunda olan galatasaray'ı bu sefer riva kadar değerli olmayan başka bir araziyle kurtarılamayacak duruma getirebilirler. o nedenle riva projesinin önemi yanında konuşulmakta olan yönetimlerin bütçe denkliği hususu da galatasaray için en az riva kadar elzemdir.

    galatasaray'a sevdalı bir kişi olarak, galatasaray'ın doğru yolda olduğuna inanmak istiyorum. arazilerin devlete peşkeş çekilmesine, en azından galatasaray'ımın geleceğine dair umutları yeşertmesi nedeniyle göz yumuyorum.

    umarım bu nakit girişi sağlanır, umarım banka borçları yok edilir, umarım değerini katlayacak gayrimenkul yatırımları tekrarlanır, umarım gelecek yönetimler bu büyük risk hamlesinin getirisini hiç edecek işler yapmazlar.

    sonsuza dek galatasaray!
  • 243
    mecidiyeköy ve tt arena olayında olduğu gibi tekrar ayakta öpülüyoruz. bir de diyorlar ki ''florya'yı vermezseniz riva'yı almayız diyorlar''. yazık oluyor galatasarayın varlıklarına. sen git buraklara, selçuklara, avrupanın 3. sınıf topçularına yüzlerce milyon lira bağışla, paraları sokağa dök. sonra o borçları sadece faizini kapatıcam diye, gel 10 sene sonra milyar dolar olacak arsanı sıfatını söylemek istemediğim hükümete üç kuruşa bağışla. tam ibretlik bir trajedi. bir de bu dönemde başkan dursun aydın özbek. aman allahım, felaket.

    (bkz: dursun aydın özbek/@football)
  • 244
    yetkili, bilgili bir yazarımız bilal' e anlatır gibi anlatsın bana lütfen;

    proje 2023' te bitiyor(ne tesadüf değil mi? seve seve vereceğiz zaten biz o arazileri o ayrı) o tarihe kadar bahsedilen rakamlar kademeli olarak kasaya giriyor ya da başka bir ifade ile borçlara gidiyor. şimdi dursun bakkal dedi ki ''bankalara her sene 40 milyon euro faiz ödüyoruz, bu para ile borcu kapatıp faiz yükünden kurtulacağız'' iyi güzel de toplu halde para alıp bankaya veremiyorsun ki bu durumda. hatta yıllık aldığın rakamlar senin hesabına göre yıllık faizlere gidecek zaten.
❮
13❯
App Store'dan indirin Google Play'den alın