94
öncelikle bu rakamlar net rakamlar mı onu bilmeliyiz.
-toplam satış geliri tashhüdü 3.1 m tl.
-şirket payı %38
kesin olan bunlar.
bizim karşılığında kredi aldığımız 508 m tl sadece farazi sözleşme bedeli.
vergi konusu ve imar izni kesinleştikten sonra tablo netleşir. öncesinde tüm söylenenler tahmini rakamlar.
400 bin m2 imar izni olursa %38 şirket payı 152 bin m2 ediyor.
m2'si 2 bin $ olsa yaklaşık 304 m $ şirket payı olur. onun da %80'i 240 m $ eder.
m2'si 2 bin 500 $ olursa 380 m $ ediyor, onun da %80'i 304 m $ ediyor.
asgari gelir taahhüdü ise 1.178 m tl'dir. yani şirket düşündüğü rakamlara satış yapamasa bile bu rakamı ödemek zorunda.
arsa payı olan 508 m tl kasaya direkt yatacak. bunun %80'i olan 400 bin tl galatasaray'ın kasasına girecek ki bu da aldığımız kredi'yi hemen ödemek demektir.
not: galatasaray dernek olması nedeniyle vergiden muaf. üstelik 150 m2 altı konutlarda kdv oranı %1 olduğundan vergi için bir indirime gerek yok.
-toplam satış geliri tashhüdü 3.1 m tl.
-şirket payı %38
kesin olan bunlar.
bizim karşılığında kredi aldığımız 508 m tl sadece farazi sözleşme bedeli.
vergi konusu ve imar izni kesinleştikten sonra tablo netleşir. öncesinde tüm söylenenler tahmini rakamlar.
400 bin m2 imar izni olursa %38 şirket payı 152 bin m2 ediyor.
m2'si 2 bin $ olsa yaklaşık 304 m $ şirket payı olur. onun da %80'i 240 m $ eder.
m2'si 2 bin 500 $ olursa 380 m $ ediyor, onun da %80'i 304 m $ ediyor.
asgari gelir taahhüdü ise 1.178 m tl'dir. yani şirket düşündüğü rakamlara satış yapamasa bile bu rakamı ödemek zorunda.
arsa payı olan 508 m tl kasaya direkt yatacak. bunun %80'i olan 400 bin tl galatasaray'ın kasasına girecek ki bu da aldığımız kredi'yi hemen ödemek demektir.
not: galatasaray dernek olması nedeniyle vergiden muaf. üstelik 150 m2 altı konutlarda kdv oranı %1 olduğundan vergi için bir indirime gerek yok.
