❮
4❯
  • 132
    kemerburgaz'daki arsadan madencinin çıkmaması ve bizim florya'dan çıkamamamız ile emlak konut anlaşmayı iptal etmişti.

    riva projesi devam ediyor ama florya bizde kaldı, son durumu gayri menkul uzmanı ve genel kurul üyesi avukat ali güvenç kiraz şöyle özetlemiş;

    --- alıntı ---

    riva-flora anlaşması sürecinde;
    1) kırdırma sonrası 100 milyon euro üzerinde borç eritildi
    2) eritilen bu borç ile 150 milyon tl. sermaye arttırımından para geldi
    3) kemerburgaz da 100 dönüm arazi sahibi olduk
    4) florya biz de kaldı
    5) 120 milyon tl ise yapılandırmada ödenecek
    --- alıntı ---

    mustafa cengiz yönetimi önemli bir dönemeci hasarsız atlatıyor, çok önemliydi bu anlaşmanın ne olacağı. bizim açımızdan bir problem görünmüyor.

    özellikle daha önce aldığımız paranın faiziyle(120+37) birlikte bankalardaki yapılandırma ile ödenecek olması çok büyük bir avantaj. aksi durum zaten bu ekonomik ortamda mümkün değildi. bizi çok zorlardı.

    florya'daki inşaat ruhsatı iptal oldu tabii bu arada ama olsun, önemli olan geri almamız. eskiden de yoktu zaten bu ruhsat. proje sonrası verilmişti.
  • 93
    --- alıntı ---

    emlak konut gyo tarafından ihalesi gerçekleştirilen ve öz er-ka inşaat tarafından toplam 2 milyar 250 milyon tl bedelle kazanılan florya arazisi ihalesinin imza töreni gerçekleştirildi.

    --- alıntı ---

    bize kalan ise 240 milyon tl. yani 45 milyon € !!
    evet yanlış duymadınız. koca florya 240 milyona elden çıkıyor. inanılır gibi değil.
  • 1
    fatih altaylı'nın bugünkü yazısında parmak bastığı bütün herşeye imzamı atarım. yazı aşağıda. bugün galatasaray adına konuşulması gereken ne transferdir, ne teknik direktördür ne de yasin falandır. alenen, açıkça, göz göre göre bir soygun yaşanıyor. üstelik bu soygun kongre onayı ile ve tüm galatasaray camiasının gözleri önünde cereyan ediyor. bir kişi de çıkıp sormuyor? sadece florya arazisi bile 2018 yılında atatürk havaliaman kapatıldığında imara açıldığında; belki de tek başına 500 milyon dolat değerinde olacakken; neden yangından mal kaçırır gibi bu protokolün bir parçası haline gelmiştir? 2 proje için anlaşılan 500 milyon tl komik olamın da ötesindedir. başka hiçbir kuruluşla görüşülmeden, ihale bile edilmeden bu anlaşmanın emlak gyo ile gözlerden uzak yapılmasının amacı nedir? dursun özbek aslında kimdir?
    hangi vazife ile galatasaray'ın başına getirilmiş ve atanmıştır? bütün bu olaylar olurken galatasaray kongresi nasıl olur da içeri bile net belli olmayan bir protokole 1600'e 40 oy gibi ezici bir şekilde onay vermiştir?

    beyler uyanık olun!!! galatasaray'ın içi boşaltılıyor. alenen bir soygun var! eğer galatasaray kongresie bu soyguna ortak oluyorsa belli ki lise içinden bu soyguna alenen iştirak eden suç ortakları da varsa devreye galatasaray taraftarı girmeli ve bu protokolü ne pahasına olursa olsun iptal ve imha etmelidir!!! geleceğimiz gözlerimizin önünde çalınıyor ve biz yasin'le, hugo ile oyalanıyoruz.

    http://www.haberturk.com/...etkisi-geri-alinmali
  • 125
    galatasaray'ın tarihi boyunca maruz kaldığı en büyük ihanettir. şuna evet oyu verenler kulüpten ihraç edilirse galatasaray, çok değil birkaç yıla kalmaz şaha kalkar. florya'ya karşılık verilen arazide değil antrenman sahası, tesis vs. yapmak eşek bağlasan durmaz. yüksek gerilim hatları olan yerde spor mu yapılır? bu nasıl bir ihanettir arkadaş.
    adnan polat'a, ünal aysal'a verilmeyen onay dursun'a veriliyor, gel de öfkelenme.
  • 133
    son gelen haberlere göre yönetimimiz üstüne düşeni hakkıyla yerine getirmiş ve şuan artık iptal olan ilk protokolde devletimizin "uyanıklık" yaparak riva ile beraber istediği ve o zaman için aldığı florya arazisini geri almıştır.

    kendilerine bunun için teşekkür etmek her aklı selim galatasaray sevdalısının gönlünden gelerek yapması gereken bir vazifedir. ben kendi adıma teşekkür ederim.

    bu son gelişme ile ilgili aklımdan geçen düşünceleri yansıtan bir kaç not düşmek istiyorum:
    * şuan artık iptal olan ilk protokol imzalandığında kulübümüze verilen üç aşağı beş yukarı 500milyon tl tutarındaki -ki bu sonra 350milyon tl olarak bankaya bozduruldu- ücretin anlaşılan 120milyon tl kısmı florya arazisi içinmiş. bu sebepten bu miktarı devletimiz geri istiyor. diyecek birşey yok.

    * düz mantık düşündüğümde bu 500milyon tl bize verildiğindeki döviz tutarı ile şimdiki dövüz tutarı arasında az biraz dağlar kadar fark var. bu sebeple tahmin ediyorum ki bu farkı da -120milyon tl olan kısım için- hesaplayıp bizden alacaklardır. yok almıyorlarsa tarihimizde ilk defa devletimiz ile yaptığımız bir işte lehimize bir durum oluşmuş olur ve kendimizi çok şanslı sayarım. inşallah bu bir şekilde muaf tutulur.

    * sevgili sözlükte bazı yazar arkadaşlar "florya bizim oldu" türünde mesajlar yazıyorlar. teknik olarak tabii ki haksız değiller ama bilgilenmek amacıyla detayını yazmak istiyorum: benim bildiğim florya'da kullandığımız arazinin dörtte birinden azı bizim tapulu malımız, geri kalanını kiralayarak kullanıyoruz. tahmin ediyorum bu yıllardır bizim olan tapulu malımızı geri aldık ve yine diğer alanların üst kullanım hakkını ödeyerek devam edeceğiz. hatalı yorum yapıyorsam lütfen mesaj atınız, düzelteyim. keşke 120milyon tl ile -ya da işte üstüne ne kadar masraf ve/veya faiz binecekse- hepsini alabilseydik*

    * şuan artık iptal olan ilk protokol imzalandığında emlak konut genel müdürü olan şimdinin çevre ve şehircilik bakanı murat kurum bey ile mustafa cengiz başkanımızın çok iyi bir ilişkisi olduğunu birkaç kez duymuştum. yönetimde muhakkak ki diğer unsular da çok çalışmıştır lakin bu yakın ilişki nedeniyle bu gelişmenin şahsen mustafa cengiz başkanın hanesine yazılması gerektiğini düşünüyorum.

    tekrardan teşekkürler. inşallah bir hafta on gün sonra tadımızı kaçıracak bir detay ortaya çıkmaz ve artık önümüze bakarız.
  • 126
    9 ekim 2019 galatasaray divan kurulu toplantısından anladığım, dursun aydın özbek isimli şahıs öyle bir sözleşme yapmış ki mevcut durumda hukuki olarak bu araziler elimizden gitmiş, geçmiş olsun.

    bize kalan kemerburgaz'daki ne olduğu belirsiz arazi. kırdırılan çeki de geri ödememizi istiyorlar muhtemelen. yönetim de riva gitsin, florya kalsın bir de çeki ödemesek yeter de artar bile düşüncesinde. ki bu bile çok zor.

    bu arada bir bilgi vereyim. daha erken açılması planlanan ama bir türlü açılamayan ankara point otel bu anlaşma yapıldıktan kısa bir süre sonra açıldı.
  • 134
    allahtan mustafa cengiz vardı da soygun riva ile sınırlı kaldı.
    ama dursun aydın özbek görevi tamamlamak için tabi ki bir kere daha galatasaray'ın başında...

    (bkz: #2092235) ilk entry'e bakıyoruz... o zaman da fatih altaylı gerekli uyarıları yapmış, şimdi de yapıyor.

    florya'ya vur ensesini al lokmasını misali yine çökecekler, yine galatasaray yaya kalacak. daha dün erden timur'un 900 milyon dolar civarı gelir hesapladığı projeye bu gün 300 milyon dolarlar telaffuz ediliyor. açık açık soyguna kulağımız alıştırılıyor.

    galatasaray camiası için bu hadise şampiyonluklardan daha önemlidir.
    herkesin gündemi, her gün dile getirdiği konu olmalıdır.
  • 83
    riva ve florya arazilerinden en az 3 milyar lira gelir elde etmesi gereken galatasaray şimdilik 1 milyar lira gelire mahkum edilmiştir. aradaki 2 milyar lira'nın nereye gittiğinin hesabını sormak başta mevcut yönetim ve üyeler olmak üzere her galatasaraylı'nın görevidir.

    https://twitter.com/...s/984473830457569280

    sırf riva arazisinde bile kayıp, en az 1 milyar lira'dır.

    bu kaybın sorumlusu söz konusu arsalarda inşaat alanını beklenenden düşük tutan emlak konut. bu işten karlı çıkanlarsa, düzenlenen ihalelerde arsa sahibine verdikleri düşük hasılat paylaşım oranlarıyla hasılattan çok daha büyük bir pay alacak olan yüklenici firmalar.

    galatasaray yönetimi, galatasaray'ın minimum 1 milyar lira'lık kaybından, emlak konut'un sorumluluğundan ve yüklenici firmaların da aşırı karlılığından bahisle mağduriyetini dile getirmeli ve sponsorluk yoluyla bu kurumlardan zararının telafisini istemelidir.

    bu sponsorlukta talep, nakit paradan ziyade, bu kurumların inşaat sektöründeki tecrübesini ve düşük maliyetle iş yapabilme kabiliyetlerini de hesaba katarak, galatasaray'ın proje ya da yapım aşamasında olan inşaat işlerinin bilabedel yapılması olmalıdır.

    yani galatasaray yönetimi, emlak konut ve yüklenici firmalarla masaya oturup, kayıp 1 milyar lirası karşılığında, kemerburgaz tesisleri ve spor salonu projelerinin gerçekleştirilmesini ve de otel inşaatının tamamlanmasını istemelidir.

    kaldı ki bu projelerin toplam maliyeti galatasaray'ın kayıp 1 milyar lirasının dörtte biri bile değildir, hatta beşte, altıda biri bile. üstelik bu işler sponsorluk yoluyla yapılacağından özellikle kemerburgaz tesisleri ve spor salonu işleri için harcadıkları paranın bir kısmını da vergiden düşme imkanları olacaktır.

    riva ve florya arsalarında geliştirilen projeler tamamlandığında toplam hasılat bu düşük inşaat alanlarıyla bile en az 7-8 milyar lira olacaktır. kemerburgaz tesisleri ve spor salonunun maliyeti bu tutar yanında devede kulaktır. ihaleyi kazanan yüklenici firmalar kendi paylarının yüzde birinden bile feragat etse söz konusu işlerin maliyeti karşılanır.

    bu mesele ile ilintili galatasaray için bir diğer hayati konu da kemerburgaz tesisleri tamamlanmadan florya'nın boşaltılmaması meselesidir. bunun için "kemerburgaz tesisleri tamamlanmadan florya'da yer teslimi yapılmayacaktır" şeklinde bir madde florya sözleşmesine mutlaka konmalıdır.

    son olarak bu konuyla ilgili ne zaman yazsam yaptığım bir uyarı var. ali sami yen arazisinin ihale ve yapım sürecinde uygulanan kirli taktik bu arazilerde de kullanılabilir. yani, söz konusu arsalarda beklenen imar değişiklikleri ve inşaat alanı artışı, galatasaray ihaledeki değerler üzerinden payı verilip sistemden çıkartıldıktan sonra yapılabilir. bu durumda galatasaray'ın kasasına girecek milyarlarca lira yüklenici firmaların kasasına girecektir.

    https://twitter.com/...s/951542098431545344

    sami yen arazisi için düzenlenen ihaleyi kazanan firma, toplam hasılatın 1 milyar lira olacağını ve bunun yaklaşık %50'sini arsa sahibi olarak toki'ye vereceğini taahhüt etmişti. ancak ilerleyen süreçte proje tuhaf sebeplerle sürüncemede bırakıldı. sonrasında ihaleyi alan firma işi yapamayacağını bahane ederek arsayı başka bir firmaya devretti. bu malum firma, işin sürüncemede kaldığından bahisle arasa sahibi toki'ye ihaledeki payı üzerinden ödeme yapıp arsayı devralmayı teklif etti ve de bu payı yani yaklaşık 500 milyon lira'yı ödeyerek arsayı devraldı. ne hikmetse bu devirden sonra yapılan yeni imar düzenlemeleri ile arsada önemli inşaat alanı artışı gerçekleşti. bugün söz konusu projeden elde edilen gelir 4 milyar lira'nın üzerinde. yani arsa sahibi olan toki sistemden erken çıkmayıp işin sonuna kadar bekleseydi 2 milyar lira civarında gelir elde edecekti, oysa 500 milyon lira ile yetinmek zorunda kaldı.

    aynı taktik riva ve florya arsalarında galatasaray için de uygulanmak istenebilir. galatasaray yönetimi ve camiası bu konuda uyanık olmak zorundadır. böylesi bir süreç yaşanırsa galatasaray'ı köşeye sıkıştırmak için daha önce olduğu gibi maliye, spk, sgm ve diğer kamu kurumları devreye sokulabilir.

    galatasaray'ın geleceğini kurtaracak riva ve florya sürecine mevcut yönetim başta olmak üzere her camia mensubu sahip çıkmalı. bu konu özellikle taraftar tarafından galatasaray'ın haklarını sorgulayacak şekilde asla gündemden düşürülmemeli.

    https://twitter.com/...s/970362162177826818
  • 129
    --- spoiler ve +18 siddet icerir ---

    2017 remake jigsaw, yani testere’yi izleyenler bilir. (izlemediyseniz okumayabilirsiniz cunku sonunu yazacagim.) neyse, filmin sonunda bir kadin ve bir erkek testere’nin oyunlarindan kurtulur ve finale kalir. erkek onceki oyunlardan birinden kurtulabilmek icin bacagini kesmek zorunda kalmistir ve hala zincirle baglidir. son oyunda testere kadin ve erkege kendilerini kurtaracak anahtarin onlerindeki rulet silahinin (gercek adini bilmiyorum) icinde oldugunu soyler.

    bunu duyan kadin kivrak bir sekilde silaha davranir ve erkege dogru ates eder. ancak bilmedigi birsey vardir, silah terse ayarlanmistir yani kadin kendine ates etmis ve kendini oldurmustur. tabi silah patlayinca icindeki anahtarda yamulmus oldugundan zincirleri acamaz. oysa testere onlara anahtar silahin icinde dediyse de asla birbirinizi vurmak zorundasiniz dememistir. yani aslinda kadin silahi atesleyecegine (yukarida dedim rulet silahi) donen sarjoru acip anahtari alsaydi ikiside kurtulacakti. filmin sonunda kadin olunce yardim alamayan erkek haliyle bacagi da kesik oldugundan kan kaybindan oracikta oluyordu.

    --- spoiler ve +18 siddet icerir —-

    yani dostlar, yukarida bacagi kesilmis adam aslinda biziz. silaha davranan kadin da dursun ozbek. iktidara yalakalik edeyim gucum artsin diye borc icindeki takimimizin elindeki tek cikis yolu olan riva’yi peynir ekmek fiyatina satmis (peskes cekmis de diyebiliriz); hem bizi hem de secimi kaybedip gucten dustugu icin kendini yakmistir.

    haa sorarsan tabii ki de iyi ki secimi kaybetmistir.

    edit: imla
  • 6
    soygun değildir. bu kadar aleni ve devlet destekli yapılan illegal işlere soygun demek doğru değil. rüşvet, haraç, cizye vb. şekillerde adlandırmak daha doğru.

    elimizden bir şey gelmeyecek. çok da düşünüp üzülmeyelim. her türlü hiç edilecekti. ne kadar erken o kadar iyi. en azından kafamızı meşgul etmez.

    ileride yönetime girip komisyon vb şekillerde o parayı yemeyi hedefleyen genç genel kurul üyeleri düşünsün. galatasaray genel kurulu v zihniyeti değişmeden güzel günler görmek pek mümkün değil.
tümünü göster
❮
4❯
App Store'dan indirin Google Play'den alın