225
ekleme: riva arazisi beklenen riva geliri 2.4 milyar tl olarak güncellenmiş, daha da artar o.
çok yerinde noktalarla durumu özetlemiş renktaşlarımız.
enflasyonist ortamda tl cinsinden borcu sabit tutmanız size direk artı yazar.
mesela 500.000 tl emlak kredisi borcunuz var 2016'da aldığınız veya sonrası - bu para o zamanlar 500+ asgari ücret iken şu an 125 bile etmiyor.
yani önemli olan tl cinsinden çevrilebilir borç ile ek gelir yaratımı ve her seneyi + kapatmak. son 20 senede inşaatçı zihniyetin ülkeyi ve bizleri getirdiği durum ortada...
florya şu an 5-10 sene beklerse çok çok daha değerli olacak. sonuçta atatürk havalimanı 10 seneye tekrar açılacaktır - 3. havalimanı daha çok transfer / ucuz havayolları / kargo ile zaten gene dolar - türkiye'de üretim ve gelirin artması için tek gereken şey yağmacı zihniyetten uzak kalınması.
sonuçta 2,3 milyar türk lirası 2013'ün 230 milyon tlsi ediyor. 150milyon$ eder etmez.
satmaktansa riva'nın bitirilmesi, mecidiyeköy'deki binanın otel olarak değerlendirilmesi ciddi katkı sağlar - arada galatasaray adası'da toparlanır ve hilton vs bir markayla kullanılırsa kira veya kâr üzerinden zaten ada + otel her sene faizin en az %40'nu (400 milyon tl'nin 160 milyon tl'si - senelik banka yapılandırma faizi) öder. bir zahmet 10$ milyon toparlayalım ada yüzünde reklam + işletme + otel vs ile.
yayın gelirleri muhtemelen geri kalan faizi kapatır. (2021 - 2022 yayın gelirimiz https://demirsporhaber.com/...leri-belli-oldu/ - 192 milyon tl )
borçlanamadığımız ve avrupa olmadığından her türlü ek sponsor, reklam, stadyum geliri bizim takımın maliyeti olan 30milyon€ yu çevirmeli.
yeni borç ile ilerlenmesi sanırım banka yapılandırılması sebebiyle şu an pek mümkün gözükmüyor.
riva'dan satışlar gelmeye başlayana kadar dişimizi sıkacağız, eldeki bütçe ile takım kuracağız. rekabetçi olmak gene mümkün doğru ve uygun transferlerle.
riva'dan beklenen gelir artacak enflasyon sebebiyle - muhtemelen 2.3 milyar tl'lik borcun kapatılmasını sağlar zaman içerisinde - beklenen en kötü gelir olan klübe düşecek pay; 600-700 milyon tl muhtemelen 2 milyar tl'yi bulacaktır.
satış durumu bilinmediğinden böyle yazıyorum,
rahmetli başkan mustafa cengiz buradaki villa sayısını arttıracak bir anlaşma yapmıştı. riva duruma göre en kötü %50 en iyi %100 kapatacak bankaları.
florya için acele etmeden mantıklı projeler düşünmekte fayda var.
bu sene güzel stadyum geliri ve sponsorların takım maliyetini karşılaması ve yeni yönetimin geliştireceği birkaç proje bizi önümüzdeki seneler su üstünde tutar.
çok yerinde noktalarla durumu özetlemiş renktaşlarımız.
enflasyonist ortamda tl cinsinden borcu sabit tutmanız size direk artı yazar.
mesela 500.000 tl emlak kredisi borcunuz var 2016'da aldığınız veya sonrası - bu para o zamanlar 500+ asgari ücret iken şu an 125 bile etmiyor.
yani önemli olan tl cinsinden çevrilebilir borç ile ek gelir yaratımı ve her seneyi + kapatmak. son 20 senede inşaatçı zihniyetin ülkeyi ve bizleri getirdiği durum ortada...
florya şu an 5-10 sene beklerse çok çok daha değerli olacak. sonuçta atatürk havalimanı 10 seneye tekrar açılacaktır - 3. havalimanı daha çok transfer / ucuz havayolları / kargo ile zaten gene dolar - türkiye'de üretim ve gelirin artması için tek gereken şey yağmacı zihniyetten uzak kalınması.
sonuçta 2,3 milyar türk lirası 2013'ün 230 milyon tlsi ediyor. 150milyon$ eder etmez.
satmaktansa riva'nın bitirilmesi, mecidiyeköy'deki binanın otel olarak değerlendirilmesi ciddi katkı sağlar - arada galatasaray adası'da toparlanır ve hilton vs bir markayla kullanılırsa kira veya kâr üzerinden zaten ada + otel her sene faizin en az %40'nu (400 milyon tl'nin 160 milyon tl'si - senelik banka yapılandırma faizi) öder. bir zahmet 10$ milyon toparlayalım ada yüzünde reklam + işletme + otel vs ile.
yayın gelirleri muhtemelen geri kalan faizi kapatır. (2021 - 2022 yayın gelirimiz https://demirsporhaber.com/...leri-belli-oldu/ - 192 milyon tl )
borçlanamadığımız ve avrupa olmadığından her türlü ek sponsor, reklam, stadyum geliri bizim takımın maliyeti olan 30milyon€ yu çevirmeli.
yeni borç ile ilerlenmesi sanırım banka yapılandırılması sebebiyle şu an pek mümkün gözükmüyor.
riva'dan satışlar gelmeye başlayana kadar dişimizi sıkacağız, eldeki bütçe ile takım kuracağız. rekabetçi olmak gene mümkün doğru ve uygun transferlerle.
riva'dan beklenen gelir artacak enflasyon sebebiyle - muhtemelen 2.3 milyar tl'lik borcun kapatılmasını sağlar zaman içerisinde - beklenen en kötü gelir olan klübe düşecek pay; 600-700 milyon tl muhtemelen 2 milyar tl'yi bulacaktır.
satış durumu bilinmediğinden böyle yazıyorum,
rahmetli başkan mustafa cengiz buradaki villa sayısını arttıracak bir anlaşma yapmıştı. riva duruma göre en kötü %50 en iyi %100 kapatacak bankaları.
florya için acele etmeden mantıklı projeler düşünmekte fayda var.
bu sene güzel stadyum geliri ve sponsorların takım maliyetini karşılaması ve yeni yönetimin geliştireceği birkaç proje bizi önümüzdeki seneler su üstünde tutar.
