9
şimdi beklenen açıklama geldi başkandan;
tabii ilk bakışta 166 milyon tl cukka edilmiş izlenimi oluşuyor ancak işin biraz ayrıntısına girilirse (bir bankacı gözüyle) yapılan hamlenin mantıklı olduğunu söylemek zorundayım *:
- 2 bankaya olan 315 milyon tl'lik borcun kapatıldığı belirtiliyor, bu 2 bankadaki borçlar bilançoda "kısa vadeli borç" ve "vadesi gelmiş borçlar" hanesindeki borçların kapatılması anlamına geliyor ki, bu ödemeyi yaparak bu borçların faizinden kurtulmak bir yana "kısa vadeli borç temerrüdü" durumundan da kurtulmuş oluyoruz,
şöyle açıklayayım: vadesi gelmiş ya da kısa vadeli borçlarınızı zamanında ödemezseniz, normalde * %2 olan borç faizi katlanarak artar, dolayısıyla aynı parayı temerrüt dolayısıyla 2 kat, 3 kat fazla faizle ödersiniz. mevcut dolar kuru göz önüne de alındığında galatasaray bu ödemeyi yapmasaydı uzun vadede taksitle tahsil edeceği 508 milyon tl karşılığında 315 milyon tl'lik borç için yaklaşık 600 milyon tl ödeme yapmak durumunda kalacaktı. yani aslında 508 milyon tl'yi kırdırarak ve borcu hemen kapatarak yaklaşık 100 milyon tl civarı bir tasarruf gerçekleştiriyoruz (3 sene gibi bir süre için, yıllık 30 milyon borç faizi söz konusu)
- görünen o ki 27 milyon tl'lik tutar, haftalardır bahsedilen futbolcuların ücretlerinin ödenmesi için ayrılmış, bu da olumlu bir gelişme, ffp bize cezayı kesti ancak gelecek sene için de "kontrol" şartı koydu, dolayısıyla futbolculara ödeme yapılmaması 1 sene daha avrupa macerasının kaybına neden olabilirdi ki avrupa'ya gitme durumundaki mali gelir de ortadan kalkacaktı,
- ödenen 315 milyon tl'nin ödendiği bankalarda kredi teminatı olarak stat loca, gişe temlikleri ve riva ipoteği mevcut, yani hem gelirlerimizden, hem de proje için imara açtırdığımız arazinin hakkından yararlanamaz konumdaydık, bu ödeme sonucunda artık galatasaray'ın loca ve gişe gelirleri cebine girecek, artı olarak proje imarı başlangıcı için de önümüzde engel kalmayacak,
- bilgim yoktu, kar paylaşımı ve fazlarda alınacak gelirler hususunda ne olacağını kestiremiyordum, öyle bir izlenim yaratıldı ki sanki galatasaray'ın bu projeden alacağı toplam para şu konuşulan 508 milyon tl'ymiş gibi bir durum oluştu. öyle değilmiş çok şükür. 508 milyon tl, tabiri caizse proje için * ayakbastı parası, yani projeye galatasaray'ın dahil olması için emlak konut tarafından ödenmesi taahhüt edilen * tutarmış. dolayısıyla galatasaray'ın bu vadede alacağı para gelir açısından başlangıç. yani galatasaray 3 yılda parayı peyderpey almak yerine peşin almayı ve iskonto yapmayı kabul etmiş, bununla birlikte temlikler çözülmüş, ipotekler kaldırılmış. bu da karlı bir yaklaşım.
- faz 1'den gelen 508 milyon tl'ye ek olarak ihale sonrası inşa, satış ve pazarlama süreci akabinde elde edilecek hasılatın %80'inin galatasaray'a kalan %20'sinin emlak konut idaresine kalması yönünde de anlaşma yapılmış. yani faz 2'de galatasaray ilk fazda aldığına yakın bir meblağı daha kasasına koyacak.
- bankalara olan toplam borç bilanço'da 745 milyon tl olarak görünmekte, bunun 315 milyon tl'lik kısmı bugün itibarıyla kulübe yatmasının hemen ardından bankalara yollanmış, dolayıısyla geriye 430 milyon tl'lik bir borç kalıyor. dursun özbek'in de "bir sonraki fazda gelecek parayla borcun tamamının kapanmasını sağlamaya uğraşıyoruz" cümlesi mevcut. yani galatasaray şimdilik gelirlerinin tek sahibi konumuna gelip, varlıklarından ipoteklerini kaldırmış haliyle tekrar bir devinim yakalayacak görünen o... üzerine kalan 430 milyon tl'lik borç da ihale sonrası satış işlemleri akabinde kulüp kasasına dahil edilecek.
özetle, euro kuru üzerinden bakacak olursak (ki bu çok önemli)
- galatasaray bilançodaki net borcunun 90 milyon euro'ya tekabül eden büyük bir kısmını temizledi, kalan 100 milyon euro'luk kısmını da ödeyebileceği biçimde bir gelir için beklemede, yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir faiz yükünden kurtuldu ve yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir gelir kalemi serbest kaldı.
mevcut yönetimden nefret ediyorum ancak görünen o ki ekonomik anlamda umutlanmamızı sağlayacak bir dizi gelişme yaşandığını kabul etmek durumundayız.
galatasaray ilk defa borç ödedi ve an itibarıyla ekonomik olarak en azından 2003-2004'teki durumumuza geri dönmüş görünüyoruz.
not: galatasaray'ın türk telekom arena inşa edildiğinde bu yana loca gelirlerinden ve stat gelirinin %50'lik bölümünden hiç faydalanmadığını hatırlatalım.
tabii ilk bakışta 166 milyon tl cukka edilmiş izlenimi oluşuyor ancak işin biraz ayrıntısına girilirse (bir bankacı gözüyle) yapılan hamlenin mantıklı olduğunu söylemek zorundayım *:
- 2 bankaya olan 315 milyon tl'lik borcun kapatıldığı belirtiliyor, bu 2 bankadaki borçlar bilançoda "kısa vadeli borç" ve "vadesi gelmiş borçlar" hanesindeki borçların kapatılması anlamına geliyor ki, bu ödemeyi yaparak bu borçların faizinden kurtulmak bir yana "kısa vadeli borç temerrüdü" durumundan da kurtulmuş oluyoruz,
şöyle açıklayayım: vadesi gelmiş ya da kısa vadeli borçlarınızı zamanında ödemezseniz, normalde * %2 olan borç faizi katlanarak artar, dolayısıyla aynı parayı temerrüt dolayısıyla 2 kat, 3 kat fazla faizle ödersiniz. mevcut dolar kuru göz önüne de alındığında galatasaray bu ödemeyi yapmasaydı uzun vadede taksitle tahsil edeceği 508 milyon tl karşılığında 315 milyon tl'lik borç için yaklaşık 600 milyon tl ödeme yapmak durumunda kalacaktı. yani aslında 508 milyon tl'yi kırdırarak ve borcu hemen kapatarak yaklaşık 100 milyon tl civarı bir tasarruf gerçekleştiriyoruz (3 sene gibi bir süre için, yıllık 30 milyon borç faizi söz konusu)
- görünen o ki 27 milyon tl'lik tutar, haftalardır bahsedilen futbolcuların ücretlerinin ödenmesi için ayrılmış, bu da olumlu bir gelişme, ffp bize cezayı kesti ancak gelecek sene için de "kontrol" şartı koydu, dolayısıyla futbolculara ödeme yapılmaması 1 sene daha avrupa macerasının kaybına neden olabilirdi ki avrupa'ya gitme durumundaki mali gelir de ortadan kalkacaktı,
- ödenen 315 milyon tl'nin ödendiği bankalarda kredi teminatı olarak stat loca, gişe temlikleri ve riva ipoteği mevcut, yani hem gelirlerimizden, hem de proje için imara açtırdığımız arazinin hakkından yararlanamaz konumdaydık, bu ödeme sonucunda artık galatasaray'ın loca ve gişe gelirleri cebine girecek, artı olarak proje imarı başlangıcı için de önümüzde engel kalmayacak,
- bilgim yoktu, kar paylaşımı ve fazlarda alınacak gelirler hususunda ne olacağını kestiremiyordum, öyle bir izlenim yaratıldı ki sanki galatasaray'ın bu projeden alacağı toplam para şu konuşulan 508 milyon tl'ymiş gibi bir durum oluştu. öyle değilmiş çok şükür. 508 milyon tl, tabiri caizse proje için * ayakbastı parası, yani projeye galatasaray'ın dahil olması için emlak konut tarafından ödenmesi taahhüt edilen * tutarmış. dolayısıyla galatasaray'ın bu vadede alacağı para gelir açısından başlangıç. yani galatasaray 3 yılda parayı peyderpey almak yerine peşin almayı ve iskonto yapmayı kabul etmiş, bununla birlikte temlikler çözülmüş, ipotekler kaldırılmış. bu da karlı bir yaklaşım.
- faz 1'den gelen 508 milyon tl'ye ek olarak ihale sonrası inşa, satış ve pazarlama süreci akabinde elde edilecek hasılatın %80'inin galatasaray'a kalan %20'sinin emlak konut idaresine kalması yönünde de anlaşma yapılmış. yani faz 2'de galatasaray ilk fazda aldığına yakın bir meblağı daha kasasına koyacak.
- bankalara olan toplam borç bilanço'da 745 milyon tl olarak görünmekte, bunun 315 milyon tl'lik kısmı bugün itibarıyla kulübe yatmasının hemen ardından bankalara yollanmış, dolayıısyla geriye 430 milyon tl'lik bir borç kalıyor. dursun özbek'in de "bir sonraki fazda gelecek parayla borcun tamamının kapanmasını sağlamaya uğraşıyoruz" cümlesi mevcut. yani galatasaray şimdilik gelirlerinin tek sahibi konumuna gelip, varlıklarından ipoteklerini kaldırmış haliyle tekrar bir devinim yakalayacak görünen o... üzerine kalan 430 milyon tl'lik borç da ihale sonrası satış işlemleri akabinde kulüp kasasına dahil edilecek.
özetle, euro kuru üzerinden bakacak olursak (ki bu çok önemli)
- galatasaray bilançodaki net borcunun 90 milyon euro'ya tekabül eden büyük bir kısmını temizledi, kalan 100 milyon euro'luk kısmını da ödeyebileceği biçimde bir gelir için beklemede, yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir faiz yükünden kurtuldu ve yıllık yaklaşık 30 milyon euro'luk bir gelir kalemi serbest kaldı.
mevcut yönetimden nefret ediyorum ancak görünen o ki ekonomik anlamda umutlanmamızı sağlayacak bir dizi gelişme yaşandığını kabul etmek durumundayız.
galatasaray ilk defa borç ödedi ve an itibarıyla ekonomik olarak en azından 2003-2004'teki durumumuza geri dönmüş görünüyoruz.
not: galatasaray'ın türk telekom arena inşa edildiğinde bu yana loca gelirlerinden ve stat gelirinin %50'lik bölümünden hiç faydalanmadığını hatırlatalım.
