klübümüz sportif aş. yönetim kurulu üyesi ve başkan vekili.
aynı zamanda nef şirketi yönetim kurulu başkanı
beni bu yazıyı yazmaya iten sebep, geçenlerde sözlükte gördüğüm bir enry içeriği. daha sonra silindi o entry.
kısaca yazıda, galatsaray'ın çok değerli arazilerinin olduğu ve erden bey'in bu araziler üzerinde zamanla bazı menfaatler sağlayabileceği ifade ediliyordu. yazıda soyut kavramlar kullanılmış ve isnada karşı somut veriler paylaşılmamıştı.
ilaveten, aşağıdaki yazıyı yazmayı kendime görev addediyorum. şu yüzden, çokca muhabbet ortamında, nerede bu galatasaray'ın zenginleri neden sponsor olmuyorlar diye çok bağırıp çağırdım. ama bir şeyler yapmaya çalışan da uygun ortamı sağlamak deyim yerindeyse "kollamak" bence herkesin görevi. yani kısaca cezalandırmaya çalışan varsa ödüllendirmeye çalışan da olmalı.
yazıyı cevap niteliğinde olmaması için de beklettim. hemen yazmadım.
baştan söyleyeyim erden timur'u tanımam etmem. ama galatsaray menfaatiine çalıştığına inandığım biri.
şimdi nedir bu emlak konut gyo.
bu şirket, gayrimenkul geliştime şirketi gibi çalışmakta. borsaya açık ve dolayısıyla spk mevzuatına da dahil.
yani siz ne zaman ihale olacak, sonucunda kim almış, kabulü ne zaman yapılmış hepsini takip edebiliyorsunuz.
portföyünde arsalar var, çoğunlukta gelir paylaşımı modeliyle ihalelere çıkıyor.
peki nedir bu gelir paylaşımı modeli, arsayı emlak konut koyuyor siz üzerine konut yapıyorsunuz ve gelir, tahhüdünüze uygun müteahhit ve emlak konut arasında paylaşılıyor. bu bilgilerin tamamı emlak konutun kendi internet sitesinden de takip edilebilir. ayrıca emlak konutun bir youtube kanalı var, ihaleler orada canlı yayınlanıyor. istenildiğinde ihaleler de takip edilebilir. link:
https://www.youtube.com/c/ekgyoas/videosemlak konutu şu sebeple özetledim, galatasaray'ın sözkonusu taşınmazları için emlak konut ile bir anlaşma yapılmış. şöyle;
2016 yılında, florya ve riva arazileri için emlak konut ile galatasaray arasında protokol imzalanmış.
https://emlakkonut.com.tr/...le-protokol-imzaladi bu protokole göre biz riva ve floryadan ayrılacağız, bu 3 parça araziyi emlak konuta devredeceğiz, buralarda konut yapılacak ve satıştan gelir elde edeceğiz. özeti tam olarak bu aslında. sonrasında durum istenilen gibi gitmiyor ve biz florya arazisini boşaltmadık diye ihalesi bile yapılmışken emlak konut protokolü feshetmişti.
https://www.bloomberght.com/...reci-basladi-2232720 hatta biz geliri gidip bankalardan kırdırdık, kullandık parayı ve fesihten kaynaklı emlak konuta borçlandık.
bu arada hatırlatmak lazım, başkan dursun bey.
sonra mustafa cengiz döneminde, 2019 sonunda bir protokol daha yapılıyor emlak konut ile.
kısaca, riva'daki projeye devam ediyoruz ve florya geri galatasaray'a kalıyor.
https://www.ntvspor.net/...06d637b07b0b18e2dbadbütün bunları anlatmamdaki sebep, kimle ne zaman ne protokol yapmışız, protokol yaptığımız şirket kim ve taşınmazların son durumunu net şekilde ifade etmek. hiçbir şey atlamadan yazmak lazım ki, konu bütünlüğü bozulmasın...
gelinen son noktada özetle, riva arazileri üzerindeki emlak konutla yapılan protokol geçerli.
riva için 15.06.2017'de ihale yapılmış, sonuç listeyi kaynak olarak buraya ekliyorum. erden bey'in firması da adi ortaklık şeklinde girmiş 3. olmuş.ilk firma ile sözleşme imzalanamamış ve ikinci firma ile imzalanmış. iş devam etmiş bitme noktasına gelmiş, kısmi kabuller de yapılmış.
https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/612682şimdi buradan hareketle, elimizde sadece florya arazileri kalıyor.
yani ilk yazıdaki ithama konu arazi sadece florya dersek hata yapmış olmayız.
bu konunun detayına da inmek lazım. biliyorsunuz, genel kurul dursun bey yönetimine 31 temmuzda içerisinde florya arazilerini de kapsayan taşınmazların kullanım yetkilerini verdi. yani bu taşınmazlar üzerindeki her türlü tasarruf şu an dursun bey yönetiminde. yalnız floryada şöyle bir durum var, 60 dönüm arazi var bunun 20 dönümü galatasaray'ın kalan 40 dönümü yine emlak konut 'un. yani emlak konut'u denklemden çıkartmadan yine bir şey yapamıyorsunuz. galatasaray, o arazileri de şu günlerde emlak konuttan almaya çalışıyor.
https://www.fotomac.com.tr/...oryadan-10-milyar-tlbunları uzun uzun anlatayım istedim ki şimdi yazacaklarıma temel olsun ve anlatacaklarım havada kalmasın.
menfaat olayına dönersek, florya arazileri için 2 yol var;
1- bence en kuvvetli olanı- emlak konut ile yeni protokol imzalanıp, aynı florya gibi işlerin yürütülmesi.
en kuvvetli yazdım çünkü floryada arsanın büyüğü emlak konut'un. o yüzden onların borusu öter. değerleme raporları vs leri var ama, yaptıkları ihaleler değerleme raporlarının kat kat üstünde gidiyor. bu sebeple oradaki kendi payını kaptırmayacaktır.
diyelim emlak konutla, imzalandı, gelirden galatasaray arsası karşılğı payı garantiledi. burda erden beye menfaatine bir durum var mı? ihaleye girip alabilir mi? evet alabilir. sıkıntı var mı? kesinlikle yok.
peki, bu zamana kadar, erden bey yada iştiraki şirketleri emlak konuttan hiç iş almış mı? cevabı hayır.
emlak konutun internet istesinde yüklenici listesi var:
https://www.emlakkonut.com.tr/...TR/yuklenici-listesi adam hiç iş almamış emlak konuttan. bu şekliyle kimse çıkıp menfaat falan diyemez.
2- galatsaray diyelim ki nef ile direkt protokol imzaladı ve bu arasalar için anlaşma yaptı.
şu ortamda ve yukardaki yazdıklarıma bakınca ,siz erden bey'in yerinde olsanız böyle bir şeye girişimiz misiniz. ya da dursun bey’in yerinde olsanız böyle bir şeye izin verir misiniz? yani galatasaray başkanı genel kuruldan yetki alacak, galatasaray başkan yardımcısına işi ihale edecek, başkan yardımcısı şirketi de işi yapacak. böyle bir şey olursa yer yerinden oynar galatasaray’da . genel kurul toplanır yetkiyi her alır üstüne de yönetim mönetim kalmaz.
demem o ki önce matematik bileceğiz. ihtimal varsa matematik de vardır.
düşündüğümüz şeyin gerçekleşme ihtimalini hesaplayıp buralara yazmak lazım. aksini yazınca insanlara boşuna iftira atmış oluyorsunuz. erden bey sıkıntılı sayılabilecek zamanda çıkmış sponsor olmuş. daha iyisi varsa bırakırım da demiş.
transfer sezonunda da yaptıkları ortada. biz ne zaman iki kalbur üstü futbolcuyu aynı uçakta gördük allah aşkına?
şimdi böyle birini görmüşken eleştiri okunu atmak için neden acele ediyoruz.
kalem bizde, söz bizde, akıl bizde istediğimiz zaman yermek kararı da bize.
o zaman neden acele edelim ki, bırakalım adam işini yapsın, başarısız olursa zaten milyonlar tarafından asılır o.
değer yetişecekse, bence bu şekilde yetişecek. yoksa her şey eski tas eski hamam kalmaya zaten çok müsait.
