123
1. ali sami yen arena film stüdyoları olarak hizmet versin. maç oynanmayan yılın 330 günü bu hizmet çok rahatlıkla verilebilir.
arena'nın otoparklarının yüksekliği, doğu ve batı girişlerinin bir bölümü, hatta batı ve doğu vip tribün arkaları stüdyo yapılması için çok uygun. otoparkların büyük kısmı zaten boş.
otoparkların bir kısmı stüdyo olarak hizmet verse (dizilere ve film şirketlerine) asgari yıllık 5.000.000 usd gelir elde edilir. tek kuruş kazanmadan bunu organize de edebilirim.
yok işletmeyi kulüp yapmasın kira alınsın denir ise yıllık 1.000.000 usd kira geliri olur.
2. ilave ikinci öneri locaların maç günleri dışında otel olarak işletilmesi. loca sahipleri de para kazanır klüpde. 150 oda x 150 usd x 300 gün = 6.750.00 usd yemek içmek vs servisler ve masraflar ve loca sahiplerine pay verilerek 4 ila 5 milyon usd yıllık gelir imkanı olacaktır. bir otel bu işi için 20.000.000 usd bedeli 20 yıl işletme karşılığında rahat verebilir.
not: üst kullanım hakkı sorunu sebebiyle bunlar yapılmayabilir. izin almak gerekebilir. şayet stadı satın alabilseydik ki son 3 yıllık gelirlerin %10 ile çok rahat alınırdı elimizde çok büyük bir değer olurdu.
3. esas önerim arenayı satın almak. spor genel müdürlüğü ile sözleşme yapılsın 100.000.000 usd ye 5 yıl içinde ödenmek kaydı ile stadın mülkiyetini alalım. kulüp yeni bir şirket kursun ve halka açılsın. 30.000 taraftarın her biri 10.000 usd yi 5 yıl içinde ödesin ve bu şirkete ortak olsun. 10.000 usd bedelin tamamını veren taraftarlar aynı zamanda kulübe üye yapılsın. toplanan 300.000.000 milyon usd'nin 100'ü sgm ne stat için ödensin, kalan 200 milyon usd ile banka borçları kapanarak yıllık 60 milyon faiz yükünden kurtulalım. böylelikle kulüp halka açılır, faiz yükünden kurtuluruz, stadın mülkiyeti kulübe geçer ve otel, film stüdyosu gibi ek gelirlere de imkan doğar.
arena'nın otoparklarının yüksekliği, doğu ve batı girişlerinin bir bölümü, hatta batı ve doğu vip tribün arkaları stüdyo yapılması için çok uygun. otoparkların büyük kısmı zaten boş.
otoparkların bir kısmı stüdyo olarak hizmet verse (dizilere ve film şirketlerine) asgari yıllık 5.000.000 usd gelir elde edilir. tek kuruş kazanmadan bunu organize de edebilirim.
yok işletmeyi kulüp yapmasın kira alınsın denir ise yıllık 1.000.000 usd kira geliri olur.
2. ilave ikinci öneri locaların maç günleri dışında otel olarak işletilmesi. loca sahipleri de para kazanır klüpde. 150 oda x 150 usd x 300 gün = 6.750.00 usd yemek içmek vs servisler ve masraflar ve loca sahiplerine pay verilerek 4 ila 5 milyon usd yıllık gelir imkanı olacaktır. bir otel bu işi için 20.000.000 usd bedeli 20 yıl işletme karşılığında rahat verebilir.
not: üst kullanım hakkı sorunu sebebiyle bunlar yapılmayabilir. izin almak gerekebilir. şayet stadı satın alabilseydik ki son 3 yıllık gelirlerin %10 ile çok rahat alınırdı elimizde çok büyük bir değer olurdu.
3. esas önerim arenayı satın almak. spor genel müdürlüğü ile sözleşme yapılsın 100.000.000 usd ye 5 yıl içinde ödenmek kaydı ile stadın mülkiyetini alalım. kulüp yeni bir şirket kursun ve halka açılsın. 30.000 taraftarın her biri 10.000 usd yi 5 yıl içinde ödesin ve bu şirkete ortak olsun. 10.000 usd bedelin tamamını veren taraftarlar aynı zamanda kulübe üye yapılsın. toplanan 300.000.000 milyon usd'nin 100'ü sgm ne stat için ödensin, kalan 200 milyon usd ile banka borçları kapanarak yıllık 60 milyon faiz yükünden kurtulalım. böylelikle kulüp halka açılır, faiz yükünden kurtuluruz, stadın mülkiyeti kulübe geçer ve otel, film stüdyosu gibi ek gelirlere de imkan doğar.
