10
kendi yazmış olduğum bir entry üzerinden editleme niteliğinde bir düzeltme girmek isterim:
13 ağustos 2014'te, ilginçtir "hükümet yandaşı" bir haber portalını kaynak göstererek galatasaray gayrimenkul değerlemesi üzerine bir entry yazmışım:
(bkz: #1540743)
düzeltme bilgi bazında değil, rakamsal değerlerin kuru üzerine olacak. o entry'de yer alan rayiç bedeller o dönemin döviz kuru üzerinden ve emlak piyasasında geçerli olan amerikan doları baz alınarak hesaplanmış.
ancak emlak piyasası her ne kadar dolar üzerinden işlem görüyor olsa da değer artışı ve azalışı gibi olaylar döviz kuruna değil konjonktüre ve gerçek hayatın arazi değerlemesine göre değişiyor.
dolayısıyla 2 sene önce dolar kuru atıyorum 2 lira iken 100 milyon dolar olan bir emlak, 2 sene sonra kur 3 lira olduğunda 70 milyon dolara tekabül edebilir. yani o entry'deki emlak değerleri o dönemin arsa popüleritesi ve o dönemin dolar kuru üzerinden değerlenmeli.
special thanks to: seann85... teşekkürler kardeşim...
13 ağustos 2014'te, ilginçtir "hükümet yandaşı" bir haber portalını kaynak göstererek galatasaray gayrimenkul değerlemesi üzerine bir entry yazmışım:
(bkz: #1540743)
düzeltme bilgi bazında değil, rakamsal değerlerin kuru üzerine olacak. o entry'de yer alan rayiç bedeller o dönemin döviz kuru üzerinden ve emlak piyasasında geçerli olan amerikan doları baz alınarak hesaplanmış.
ancak emlak piyasası her ne kadar dolar üzerinden işlem görüyor olsa da değer artışı ve azalışı gibi olaylar döviz kuruna değil konjonktüre ve gerçek hayatın arazi değerlemesine göre değişiyor.
dolayısıyla 2 sene önce dolar kuru atıyorum 2 lira iken 100 milyon dolar olan bir emlak, 2 sene sonra kur 3 lira olduğunda 70 milyon dolara tekabül edebilir. yani o entry'deki emlak değerleri o dönemin arsa popüleritesi ve o dönemin dolar kuru üzerinden değerlenmeli.
special thanks to: seann85... teşekkürler kardeşim...
